详解二手房交易：全面的买卖合同协议书范本指南

在房地产交易中，合同是至关重要的一部分。它不仅保障双方的权益，也确保交易的顺利进行。今天我们为您提供一份详细的二手房买卖合同协议书范本。

卖方和买方信息

本合同由以下双方签署：卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）。在此，应详细列出双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，以便在交易过程中进行准确的联系和追踪。

房屋信息

甲方同意出售的房产位于________。该房产的具体特征如下：建筑面积、房屋户型、楼层、建筑年代等。此外，应详细描述房产的物业权利、贷款情况、税费负担等信息，以确保乙方了解房产的真实情况。

房屋价格及付款方式

双方经过协商一致，同意房产的交易价格为__元。乙方需在签署本合同后__天内支付全额房款。乙方可选择一次性付款或分期付款。如果选择分期付款，必须明确每期的付款金额和日期。

交易流程及时限

合同签署后，双方应在规定的时间内完成以下步骤：甲方提供房产所有权证明和相关文件，买方支付房款，双方共同办理房产过户手续等。同时，也需明确违约责任，如果一方未能按合同约定执行，应承担何种后果。

权责和义务

本合同中明确了甲方和买方的权利和义务。包括但不限于：甲方必须如实告知房产情况，不得隐瞒任何可能影响交易的信息；乙方则有义务按时支付房款，并承担相应的税费等。

争议解决

对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

 

二手房买卖合同协议书范本

一、当事人

卖方（甲方）：__

身份证号：__

联系电话：__

买方（乙方）：__

身份证号：__

联系电话：__

二、房屋信息

甲方拥有的位于____的房产，房屋状况如下：建筑面积平方米，户型室厅卫，楼层为第层，共___层。

三、交易价格及付款方式

经双方协商，房屋的交易总价为__元人民币。乙方应在签订本合同后__天内，向甲方支付房款。

四、权属转移

甲方将在收到房款后，办理房屋所有权转移手续。乙方在完成付款后，即成为该房产的合法所有者。

五、其他条款

1. 本合同签订后，甲方应将房屋钥匙及相关证件交给乙方。

2. 甲方应保证所售房屋无任何法律纠纷，如有隐瞒，由甲方承担一切法律责任。

3. 乙方应按照约定时间支付房款，如违约，甲方有权解除本合同，并扣留乙方已付的款项作为违约金。

六、争议解决

对于本合同执行过程中出现的任何争议，应由双方协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的效力

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方签字：__

乙方签字：__

日期：__